仁川フラット

  • 兵庫県西宮市段上町六丁目

  • / 仁川駅 徒歩16分

  • 1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,380万円
19.6万円/㎡
相場
1,507万円
21.4万円/㎡
786
1,267
1,747
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,747万円
18.0万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
仁川フラット
1,380万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/111,380万円19.6万円2階 70.42㎡ 2LDK南
2023/11/101,390万円23.5万円1階 59.17㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
仁川フラット
西宮市段上町六丁目
仁川駅16分 1,380万円19.6万円70.42㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年72戸RC
2023/11/03甲山グリーンハイツ
西宮市甲陽園目神山町
甲陽園駅14分 980万円17.8万円55.2㎡3LDK1階 / 3階建 東1973年30戸RC
2025/10/20苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,880万円22.4万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/10/20シーアイマンション第2甲陽園
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2025/03/10シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,180万円15.0万円78.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2023/09/13シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,790万円22.8万円78.66㎡3LDK1階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2025/01/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,150万円17.1万円67.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1972年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、西宮市では64.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は西宮市の平均と比較して102.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-33.4%
西宮市
9.7万円/㎡
前年比-64.4%

マンション概要

マンション名仁川フラット
所在地兵庫県西宮市段上町六丁目
交通仁川駅徒歩16分
築年月1969年
階数4階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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